山東:煙臺2010年將新建項(xiàng)目上掛節(jié)能公示牌
綠色生活，從住房開始。從煙臺市建設(shè)局獲悉，2009年，煙臺市區(qū)范圍內(nèi)的新建住宅普遍采用了建筑新材料，包括建筑外墻保溫材料的使用、太陽能的安裝等，其中，對于多層建筑的太陽能安裝還實(shí)行強(qiáng)制規(guī)定，否則驗(yàn)收將不予通過。 新建筑全部是節(jié)能房。
“哥本哈根離煙臺們很遠(yuǎn)，可建筑節(jié)能卻在每個(gè)居民身邊。”一家房地產(chǎn)公司的經(jīng)理邢新強(qiáng)先生說，今年，他們新建設(shè)的小區(qū)使用的全部是節(jié)能建材，如墻體是保溫材料，玻璃是中空玻璃，每家每戶都安裝了太陽能等等，“現(xiàn)在的新型節(jié)能住房的節(jié)能效果至少可達(dá)50%。如果買了這樣的節(jié)能低碳房屋，以70年計(jì)，住戶可算一下，能省下多少電錢。所以說，用不用節(jié)能材料的住房，差別可大了?！?/FONT>
邢先生舉例說，比如，建筑墻體強(qiáng)制使用保溫材料，就等于給房屋外面穿上一層冬暖夏涼的保護(hù)膜。對于節(jié)能新材料和新技術(shù)在初期的投資會(huì)高些，但可以在以后得到能源節(jié)省的長期回報(bào)。因此，不論是對開發(fā)商還是居民個(gè)人來說都是受益者。
專家提出，城市規(guī)劃要有低碳理念，規(guī)劃是一個(gè)大前提，建筑物朝向、通風(fēng)以及城市的交通都要為低碳的模式創(chuàng)造條件。所以說，建筑節(jié)能是個(gè)大概念，包括建筑節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材等，低碳建筑將成為房地產(chǎn)發(fā)展的下一個(gè)引擎。在未來，會(huì)有越來越多是新建筑材料和技術(shù)推廣到新建項(xiàng)目上。 明年需掛節(jié)能公示牌。
從2010年起，煙臺市將以商品房為重點(diǎn)，對所有新建建筑推行節(jié)能信息公示制度。建設(shè)部門組織指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，將商品房的能耗指標(biāo)、節(jié)能措施及保護(hù)要求等信息，不僅在施工現(xiàn)場和售房場所進(jìn)行公示，還要在房屋買賣合同、住宅質(zhì)量保證書和使用說明書中予以載明，讓節(jié)能舒適的好房子賣出好行情、好價(jià)錢。
據(jù)煙臺市建設(shè)部門相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，民用建筑節(jié)能公示內(nèi)容包括屋面隔熱保溫、墻體隔熱保溫、外門窗性能、遮陽、暖通、電氣節(jié)能以及其它節(jié)能措施。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按規(guī)定的公示內(nèi)容進(jìn)行公示，不得弄虛作假。施工現(xiàn)場與銷售場所所公示的節(jié)能內(nèi)容必須一致。凡是發(fā)現(xiàn)不按規(guī)定實(shí)施的，建設(shè)部門將責(zé)令改正。拒不整改的，在返退墻改基金時(shí)將按不符合建筑節(jié)能要求處理。
對新建機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑，指導(dǎo)建設(shè)單位將其能效進(jìn)行測評和標(biāo)識，接受社會(huì)監(jiān)督。外墻不保溫要受罰。
今年，煙臺市建設(shè)部門不斷完善新建建筑節(jié)能監(jiān)管體系，建立了閉合管理和協(xié)作聯(lián)動(dòng)機(jī)制，在規(guī)劃許可、節(jié)能設(shè)計(jì)、施工圖審查、施工許可、竣工驗(yàn)收備案等各個(gè)環(huán)節(jié)，嚴(yán)格把關(guān)，把建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求落實(shí)到工程建設(shè)的全過程。
凡是使用未經(jīng)省統(tǒng)一認(rèn)定的節(jié)能產(chǎn)品特別是外墻保溫材料的，責(zé)令改正，并對建設(shè)單位和施工企業(yè)予以處罰。督導(dǎo)施工企業(yè)和監(jiān)理單位，對進(jìn)場的外墻保溫材料嚴(yán)格進(jìn)行見證取樣，特別要進(jìn)行保溫性能和阻燃性能檢測，凡是不達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品，一律不準(zhǔn)用到工程上。
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