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上海:保障房質(zhì)量實(shí)行終身責(zé)任制 執(zhí)行黑名單制度

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 · 2011-08-19 00:00

  上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站近日透露,為貫徹“每一平方米質(zhì)量始終受控”要求,上海保障房安全質(zhì)量監(jiān)管將堅決執(zhí)行“黑名單”制度。截止7月,今年上海保障房新開工及籌措面積達(dá)866萬平方米。工程竣工驗(yàn)收前,要在建筑物明顯部位設(shè)置永久性標(biāo)牌,載明各方責(zé)任主體和主要責(zé)任人,長期接受社會監(jiān)督,落實(shí)終身責(zé)任制。

  今年下半年,全市保障性安居房有約750萬平方米集中開工建設(shè)。根據(jù)今年上半年的質(zhì)量檢查發(fā)現(xiàn),保障性安居工程質(zhì)量安全管理狀況比去年同期有較大提升,不過仍存在的一些不規(guī)范行為,給本市保障性安居工程質(zhì)量安全帶來一定風(fēng)險隱患,其中包括:已開工建設(shè)的部分項(xiàng)目存在先建樓后開挖地下車庫的情況,且基坑邊上的住宅樓大都不設(shè)置地下室。而一些設(shè)計單位和施工單位,針對工程建造過程中的重大風(fēng)險源和質(zhì)量通病,也沒有提出針對性的技術(shù)控制措施。

  為切實(shí)完善建設(shè)質(zhì)量,管理部門要求建設(shè)單位和施工單位要對保障性安居工程質(zhì)量實(shí)施保修,并加快推行物業(yè)保修金或工程質(zhì)量責(zé)任保險等制度。

  上海市安質(zhì)監(jiān)總站有關(guān)負(fù)責(zé)人透露,在保障房材料質(zhì)量控制方面,推行現(xiàn)場建筑材料監(jiān)理平行檢測機(jī)制。對進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料等質(zhì)量,實(shí)行企業(yè)自檢、監(jiān)理平行檢驗(yàn)和政府監(jiān)督抽檢。平行檢驗(yàn)由監(jiān)理單位委托檢測機(jī)構(gòu)實(shí)施,費(fèi)用由建設(shè)單位支付,平行檢驗(yàn)的數(shù)量不低于正常檢驗(yàn)數(shù)量的30%,政府監(jiān)督檢驗(yàn)數(shù)量不低于正常檢驗(yàn)數(shù)量的5%.

  此外,保障房建設(shè)時,要有質(zhì)量管理。交房后,也要有質(zhì)量擔(dān)保。保障房建設(shè)的第一責(zé)任人是建設(shè)單位,要求建設(shè)單位項(xiàng)目部具有現(xiàn)場專業(yè)管理能力。

  [名詞解釋]

  “黑名單”制度

  所謂“黑名單”制度,就是將監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)等不良行為或存在質(zhì)量問題的建設(shè)工程企業(yè)、建材企業(yè)和建設(shè)單位,列入“黑名單”.“黑名單”上的建設(shè)工程企業(yè),1年內(nèi)限制企業(yè)承接任務(wù)和資質(zhì)升級、增項(xiàng),建設(shè)單位3年內(nèi)限制或禁止承擔(dān)保障性住房開發(fā)建設(shè)。


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