住宅的壽命和質(zhì)量一直廣為人們所關(guān)注。如何讓我們的住宅真正成為百年住宅？什么樣的住宅才是百年住宅？日前，市住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室與深圳市建筑科學(xué)研究院、萬科聯(lián)合進(jìn)行課題攻關(guān)，共同完成《住宅產(chǎn)業(yè)化節(jié)能減排效益分析報(bào)告》。報(bào)告在節(jié)能環(huán)保的基礎(chǔ)上，提出了推進(jìn)建筑的耐久性、更新性以及可變性，使深圳的住宅真正成為百年住宅。

全面實(shí)地調(diào)研和測(cè)算

　　根據(jù)市國(guó)土房產(chǎn)局2008年的工作計(jì)劃，今年初成立的深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室（以下簡(jiǎn)稱“市住產(chǎn)辦”）將《深圳市住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略》作為今年的重點(diǎn)研究課題，組織清華大學(xué)深圳研究生院、深圳市建筑科學(xué)研究院、萬科企業(yè)股份有限公司建筑研究中心等單位共同開展調(diào)研攻關(guān)。近日，萬科企業(yè)股份有限公司建筑研究中心及深圳市建筑科學(xué)研究院完成了該課題的一個(gè)研究子項(xiàng)：《住宅產(chǎn)業(yè)化節(jié)能減排效益分析報(bào)告》，并于日前在深圳市山水賓館召開了階段成果專家評(píng)審會(huì)。

　　報(bào)告以萬科多年開發(fā)研究工廠化住宅的生產(chǎn)實(shí)踐為實(shí)物模型，對(duì)住宅的傳統(tǒng)建造方式和萬科的工廠化生產(chǎn)方式進(jìn)行了全面和科學(xué)的實(shí)地調(diào)研和測(cè)算工作，取得了大量現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)和資料，建立了相應(yīng)的統(tǒng)計(jì)分析數(shù)學(xué)模型，定型和定量地揭示了新型住宅工廠化生產(chǎn)方式在住宅建造過程中的顯著節(jié)能減排效果以及所帶來的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。

　　專家和市國(guó)土房產(chǎn)局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在聽取課題組對(duì)研究成果的匯報(bào)后表示，住宅產(chǎn)業(yè)化倡導(dǎo)的住宅的工廠化生產(chǎn)方式是住宅建造方式的革命性轉(zhuǎn)變，代表著住宅