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今年陜西保障房在建規(guī)模達(dá)92.06萬(wàn)套

陜西建設(shè)網(wǎng) · 2012-02-20 00:00

  近日,記者從陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉,今年陜西在建的保障性安居工程規(guī)模將達(dá)到92.06萬(wàn)套,總面積6120萬(wàn)平方米,年底前將有30萬(wàn)套竣工和基本建成。同時(shí),今年國(guó)家補(bǔ)助資金將比2011年明顯增加,省級(jí)財(cái)政配套資金也將進(jìn)一步加大。

  新建保障房6月底前全面開(kāi)工

  據(jù)了解,今年陜西在建的保障性安居工程規(guī)模將達(dá)到92.06萬(wàn)套,總面積6120萬(wàn)平方米。按照省政府要求,2012年計(jì)劃建設(shè)的各類保障性安居工程40.5萬(wàn)套,要在6月底前全面開(kāi)工;2008-2010年度結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目仍有10.13萬(wàn)套要在今年6月底前建成使用;2011年開(kāi)工在建的項(xiàng)目41.43萬(wàn)套,要在今年年底全面完工。

  今年,陜西省將繼續(xù)落實(shí)信息公開(kāi)制度,各市要將保障性住房建設(shè)計(jì)劃、項(xiàng)目開(kāi)竣工等情況及時(shí)向社會(huì)公布。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將繼續(xù)實(shí)行月排名、季點(diǎn)評(píng)、年考核、專項(xiàng)巡查等有效的督查措施。

  廉租房中省補(bǔ)助資金將達(dá)到900元/平方米

  今年國(guó)家對(duì)保障房建設(shè)的補(bǔ)助資金將比2011年明顯增加,陜西省級(jí)財(cái)政配套資金也將進(jìn)一步加大。公租房省級(jí)補(bǔ)助將與廉租住房一樣,達(dá)到每平方米400元,中省補(bǔ)助資金達(dá)到800元/平方米,廉租房中省補(bǔ)助資金達(dá)到900元/平方米,陜南三市的廉租住房項(xiàng)目,省級(jí)財(cái)政再增加100元。

  同時(shí),還將積極向國(guó)務(wù)院申請(qǐng)擴(kuò)大陜西省公積金支持保障房資金規(guī)模和試點(diǎn)地區(qū)。各市(區(qū))要將地方債券籌集資金優(yōu)先用于保障性安居工程建設(shè);進(jìn)一步落實(shí)土地出讓收益和公積金收益用于保障性安居工程的規(guī)定。今年,陜西省初步分解到各市的保障房建設(shè)土地指標(biāo)為29048畝。

  保障房分配堅(jiān)決杜絕暗箱操作

  2012年,陜西省在建的保障性住房總規(guī)模將超過(guò)90萬(wàn)套,竣工和基本建成30萬(wàn)套,建設(shè)資金、質(zhì)量、分配、后期管理都將面臨考驗(yàn)。

  陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求各市(區(qū))要進(jìn)一步規(guī)范申請(qǐng)、審核、搖號(hào)、購(gòu)買等程序,進(jìn)一步公開(kāi)房源、保障對(duì)象和分配過(guò)程等環(huán)節(jié),堅(jiān)決杜絕暗箱操作;要搭建好投訴舉報(bào)的平臺(tái),暢通訴求渠道;要對(duì)保障對(duì)象實(shí)施定期調(diào)整,確保能夠進(jìn)得來(lái)、退得出,使所有保障對(duì)象機(jī)會(huì)均等。要充分發(fā)揮信息系統(tǒng)的作用,提高分配的效率和準(zhǔn)確性。

  今年省上將對(duì)保障性住房分配結(jié)果、租售價(jià)格等實(shí)行省級(jí)備案制度。每個(gè)小區(qū)的分配結(jié)果要在分配結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)住房保障信息系統(tǒng)上報(bào)省上備案,并向社會(huì)公開(kāi)分配結(jié)果,自覺(jué)接受社會(huì)各界監(jiān)督,確保保障性住房公開(kāi)、公平、公正分配。

  保障房建設(shè)要確保質(zhì)量安全

  目前,陜西省上已出臺(tái)專門(mén)規(guī)定,保障性安居工程項(xiàng)目每一個(gè)小區(qū)、每一棟樓都在醒目位置設(shè)置永久性工程標(biāo)識(shí)牌,接受社會(huì)監(jiān)督。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求要從選址設(shè)計(jì)、工程施工到配套建設(shè)的每一個(gè)環(huán)節(jié)從嚴(yán)把關(guān),集中建設(shè)的保障性住房,要盡量安排在交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施齊全的地段,優(yōu)化戶型設(shè)計(jì),嚴(yán)把竣工驗(yàn)收關(guān),努力做到小戶型、功能完善、使用方便。

  今年質(zhì)量安全方面,省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將設(shè)立質(zhì)量安全監(jiān)督站,專職負(fù)責(zé)保障性安居工程質(zhì)量工作。同時(shí),項(xiàng)目開(kāi)工前要求嚴(yán)格履行基本建設(shè)程序,把質(zhì)量管理水平高、信譽(yù)好、負(fù)責(zé)任的企業(yè)挑選出來(lái)承擔(dān)建設(shè)任務(wù),并嚴(yán)把建筑材料質(zhì)量關(guān),把不合格建材堵在工地之外。項(xiàng)目建設(shè)中加強(qiáng)質(zhì)量安全監(jiān)管,堅(jiān)持質(zhì)量責(zé)任終身追究,實(shí)行全過(guò)程、全社會(huì)監(jiān)督。

  運(yùn)用模塊理論,推進(jìn)科學(xué)管理

  隨著保障性住房建設(shè)規(guī)模顯著增加,2012年陜西省在建的保障性住房總規(guī)模將超過(guò)90萬(wàn)套,竣工和基本建成30萬(wàn)套,建設(shè)資金、質(zhì)量、分配、后期管理都將面臨考驗(yàn)。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求各市要熟練掌握模塊,充分利用模塊理論,全力推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)。尤其要按照資金模塊,合理安排各類保障房和商業(yè)配套服務(wù)設(shè)施比例,用經(jīng)適房、限價(jià)房等盈利彌補(bǔ)廉租房、公租房資金缺口,以縣區(qū)為單位實(shí)現(xiàn)資金平衡,住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求,今年所有保障性住房都要由各級(jí)政府建設(shè)或統(tǒng)一委托企業(yè)代建,實(shí)現(xiàn)資金靜態(tài)閉合;合理確定租金水平,配建的商業(yè)設(shè)施的收益可以作為運(yùn)營(yíng)資金來(lái)源,公租房、廉租房的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)要充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的作用,積極探索委托管理、政府購(gòu)買服務(wù)等商業(yè)化管理方式,實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)資金平衡。


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