住房限購政策正退出市場(chǎng)！水泥需求能好轉(zhuǎn)嗎？
5月9日，杭州發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的通知》，宣布全面取消住房限購措施。不止杭州，目前成都、武漢、合肥、南京、長沙等熱點(diǎn)省會(huì)城市都在全面放開住房限購，住房限購政策正逐步退出市場(chǎng)。
作為國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與繁榮對(duì)水泥需求具有顯著的拉動(dòng)效應(yīng)。而近年來，房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)低迷，讓水泥需求也隨之減弱，水泥企業(yè)面臨著極大壓力和挑戰(zhàn)。此次住房限購政策取消會(huì)對(duì)水泥行業(yè)有何影響呢？
當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)正面臨嚴(yán)峻的形勢(shì)，通過取消樓市限購確實(shí)有提振地方經(jīng)濟(jì)的考量，激活房地產(chǎn)市場(chǎng)，讓房地產(chǎn)帶動(dòng)上下游產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇。“此舉對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)來說可以釋放剛需，加快去庫存和回籠資金?！币粯I(yè)內(nèi)人士表示，目前來看對(duì)水泥行業(yè)整體影響不大。
上述人士稱，限購政策取消主要利好消費(fèi)端而非投資端，所以只要不建房子，對(duì)水泥影響就不大。而對(duì)開發(fā)商來說，雖然在一些核心城市開發(fā)商還愿意拿地建房，但就全國來看，當(dāng)前最重要的就是去庫存、還債。
4月30日，中共中央政治局召開會(huì)議，提出“統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)、優(yōu)化增量住房”的政策措施。對(duì)此，業(yè)內(nèi)表示，房地產(chǎn)去庫存將成為下一階段，中國房地產(chǎn)政策的主基調(diào)之一。在此基礎(chǔ)上，各地會(huì)推出更多積極的松綁政策。
在當(dāng)前水泥行業(yè)面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)之際，企業(yè)要想生存下去需要積極推動(dòng)生產(chǎn)設(shè)備更新?lián)Q代、推進(jìn)水泥產(chǎn)業(yè)的節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新與環(huán)保升級(jí)轉(zhuǎn)型、提升水泥企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。
為此，中國水泥網(wǎng)將于6月13-14日，在江蘇南京舉辦“第十一屆中國水泥節(jié)能環(huán)保技術(shù)交流大會(huì)——《暨裝備更新論壇》”。本論壇將集聚政府主管領(lǐng)導(dǎo)、行業(yè)技術(shù)專家、科研單位、高等院校、水泥企業(yè)及裝備供應(yīng)商等各方力量，共同探討和解析水泥行業(yè)設(shè)備更新與綠色升級(jí)的實(shí)踐路徑，推動(dòng)行業(yè)向更高能效、更綠色環(huán)保的未來邁進(jìn)。會(huì)后還將組織參觀國家級(jí)綠色工廠、國家級(jí)綠色礦山—句容臺(tái)泥水泥有限公司。
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