9月14日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在江門(mén)市召開(kāi)2020年全省推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造暨居住社區(qū)建設(shè)補(bǔ)短板工作會(huì)議，會(huì)議當(dāng)天，由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)改委、省財(cái)政廳、省民政廳、省自然資源廳以及各地級(jí)市、縣（市）具體負(fù)責(zé)人組成的觀(guān)摩團(tuán)實(shí)地考察了江門(mén)市新會(huì)區(qū)北門(mén)社區(qū)、江海區(qū)富橫社區(qū)、蓬江區(qū)啟明里、育德社區(qū)等改造項(xiàng)目。江門(mén)的老舊小區(qū)改造充分考察了各小區(qū)的實(shí)際情況和周邊資源，做到了因地制宜、各具特色，獲得與會(huì)人員點(diǎn)贊。

橫坑村改造成了網(wǎng)紅打卡地：“彩虹村”

記者了解到，在江門(mén)市富橫社區(qū)有條被各地網(wǎng)友稱(chēng)為“彩虹村”的村子，“彩虹村”依山傍水，被四邊的體育娛樂(lè)項(xiàng)目包圍。據(jù)了解，這條村子的改造，不僅讓居住環(huán)境煥然一新，更幫助不少居民走上了致富路。

陳博是“彩虹村”的居民，他有一間90平方米的小店，游客來(lái)來(lái)往往?！叭缃翊謇镉慰投嗳藲馔?，在家做點(diǎn)小生意，月均營(yíng)業(yè)額三四萬(wàn)元，比在外面打工的收入高多了！”陳博說(shuō)。據(jù)了解，陳博所在的橫坑村，正是江門(mén)新晉網(wǎng)紅打卡地——“彩虹村”。過(guò)去，這里民房建筑陳舊，亂搭亂建現(xiàn)象嚴(yán)重，居民在家附近種菜養(yǎng)雞，村后半山坡上長(zhǎng)期堆滿(mǎn)垃圾，橫坑村多處路面下沉開(kāi)裂，地下管網(wǎng)淤積堵塞，給居民生活帶來(lái)不少困擾。

2019年，結(jié)合鄰近的兒童公園項(xiàng)目對(duì)外開(kāi)放，江門(mén)市高新區(qū)（江海區(qū)）對(duì)橫坑村實(shí)施改造。江門(mén)市江海區(qū)滘北橫坑股份合作經(jīng)濟(jì)社黨支部書(shū)記、社長(zhǎng)黃惠顏介紹，在政府引導(dǎo)、基層推動(dòng)、業(yè)主點(diǎn)單、多元共建的模式下，居民們自主設(shè)計(jì)，手繪卡通圖案，原來(lái)單調(diào)刻板的樓房被刷成黃、橙、天藍(lán)、淺綠等各色，一眼望去五彩繽紛，走進(jìn)村莊更像是置身童話(huà)世界，將村屋涂鴉成“彩虹屋”。目前，為契合周邊景點(diǎn)的設(shè)計(jì)風(fēng)格，橫坑村120多棟房屋外立面面臨“換裝”。

與此同時(shí)，村子周邊集中了江海云道、白水帶體育公園、兒童公園等精品項(xiàng)目，橫坑村的旅游產(chǎn)業(yè)日漸興起。作為片區(qū)配套，橫坑村著力發(fā)展餐飲休閑業(yè)，有的居民當(dāng)起了小老板，有的則出租村屋?！按謇锏氖慷?、輕餐吧、咖啡店等開(kāi)了13家，停車(chē)場(chǎng)新建了3個(gè)，接下來(lái)我們還將探索新業(yè)態(tài)新模式，讓村里家家戶(hù)戶(hù)的生活更加富裕?！秉S惠顏說(shuō)。

“江門(mén)經(jīng)驗(yàn)”獲專(zhuān)家點(diǎn)贊

廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司規(guī)劃專(zhuān)業(yè)副總工程師李鵬對(duì)富橫社區(qū)改造印象深刻：“這個(gè)項(xiàng)目改造成本不高，但是創(chuàng)意很好。通過(guò)打造‘彩虹村’引入業(yè)態(tài)激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力，而且讓居民共享改造成果，也讓社區(qū)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展?！?/p>

據(jù)了解，江門(mén)市對(duì)老舊城區(qū)改造走出了自己的特色。北門(mén)社區(qū)以黨建為引領(lǐng)，打造黨員服務(wù)群眾模范街，把黨對(duì)人民群眾的關(guān)懷落到了實(shí)處，實(shí)現(xiàn)社區(qū)共建共治共享；富橫社區(qū)結(jié)合周邊體育公園和云道項(xiàng)目等公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，改造提升城中村環(huán)境品質(zhì)，將橫坑村打造為“彩虹村”，為社區(qū)注入了新活力；啟明里項(xiàng)目通過(guò)改造，改善了街區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施，活化了歷史建筑，為新業(yè)態(tài)導(dǎo)入奠定基礎(chǔ)；育德社區(qū)打通區(qū)域交通微循環(huán)，引入國(guó)企投資建設(shè)停車(chē)設(shè)施，有效解決了居民停車(chē)難題。

據(jù)了解，2018年以來(lái)，江門(mén)市持續(xù)開(kāi)展城市品質(zhì)提升八大行動(dòng)，并把老舊小區(qū)改造作為核心內(nèi)容之一持續(xù)推進(jìn)，以建設(shè)安全健康、設(shè)施完善、管理有序的完整居住社區(qū)為目標(biāo)，以完善居住社區(qū)配套設(shè)施為著力點(diǎn)，大力開(kāi)展社區(qū)建設(shè)補(bǔ)短板工作，精細(xì)化推進(jìn)老舊小區(qū)改造，建成了一批示范項(xiàng)目。老舊小區(qū)“舊貌”換“新顏”，人民群眾的獲得感、幸福感、安全感不斷提升。

接下來(lái)，江門(mén)市將統(tǒng)籌好政策、機(jī)制、資源三大體系，協(xié)調(diào)好政府、社會(huì)、市民三大主體，實(shí)施好規(guī)劃、建設(shè)、管理三大環(huán)節(jié)，全力推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作。

記者了解到，在江門(mén)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的牽頭推動(dòng)下，目前，江門(mén)老舊小區(qū)改造工作取得階段性成效：老城區(qū)21條道路完成全要素改造，8個(gè)老舊社區(qū)進(jìn)行交通微循環(huán)改造，158個(gè)舊樓加裝電梯項(xiàng)目啟動(dòng)實(shí)施，42個(gè)口袋公園完成建設(shè)，預(yù)計(jì)惠及居民超6萬(wàn)戶(hù)。