入選設(shè)計(jì)戶型效果圖

　　近日，河北省“農(nóng)村新民居"十百千"示范工程實(shí)施方案”正式啟動(dòng)，2008年要在全省建立樣板村11個(gè)、向全省每個(gè)行政村推廣農(nóng)村新民居優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案100套、在全省推出樣板房1000套。

　　作為全省首個(gè)新民居樣板村，滄州河間市米各莊鎮(zhèn)李莊村已經(jīng)完成了規(guī)劃區(qū)舊房拆遷清理，修改完善了設(shè)計(jì)圖紙，選擇了新型節(jié)能材料，第一批樣板房將于4月1日開始建設(shè)。日前，記者來到滄州實(shí)地探訪。

拆遷群眾：“空心村”變實(shí)了

　　李莊村新民居樣板房規(guī)劃區(qū)內(nèi)，44歲的村民馬克敏指著自家剛剛拆去了房頂、門窗和外墻磚的土坯房說：“想到能住上大建筑師設(shè)計(jì)的新房子，像城里人那樣有客廳、臥室、衛(wèi)生間，我心里就高興。 ”馬克敏一家六口，住著4間30多年前建的磚包皮的土坯房。

　　李莊村共467戶，1712人，人均耕地2.7畝。村民以汽車配件生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)為主要收入來源，人均年收入在7000元至8000元之間，80%以上的人家都有汽車或4輪農(nóng)用車，村民生活富裕，村容村貌整潔。

　　美中不足的是，村中心地帶有一片幾十年前建成的老土坯房，有的破敗不堪。這里的胡同只有2米寬，進(jìn)不了車，許多人在村邊蓋了新房后搬走了，90%的老房子被廢棄，成了“空心村”。借著這次全省推廣新民居樣板房的契機(jī)，李莊村把“空心村”改造和樣板房建設(shè)結(jié)合在一起，把這片區(qū)域劃定為樣板房建設(shè)規(guī)劃區(qū)，計(jì)劃建設(shè)54套新民居樣板房。

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建筑設(shè)計(jì)：現(xiàn)場(chǎng)修改圖紙

　　不久前，河北信達(dá)城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院副院長(zhǎng)張華來到李莊村，聽取河間市建設(shè)局及村鎮(zhèn)干部和村民代表的意見，現(xiàn)場(chǎng)修改樣板房設(shè)計(jì)方案。此前，李莊村請(qǐng)多家設(shè)計(jì)院根據(jù)該村實(shí)際情況設(shè)計(jì)了6套效果圖，信達(dá)的效果圖被選中。

　　“效果圖中的街道不到5米寬，再種上樹，過車不方便。”米各莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)賈學(xué)禮提出，“街道應(yīng)該調(diào)整到6.5米寬。”

　　“我原來是4間房，樣板房怎么只有兩間？原來能住8個(gè)人，這兩間怎能住得下？”村民馬衛(wèi)東的一句話引起了其他村民的共鳴。

　　“你原來的4間房有多大面積？撐死不過90多平方米，而且只有兩個(gè)房間可以住人?，F(xiàn)在樣板房上下兩層160多平方米，4個(gè)臥室，兩間客廳，一間餐廳，一間廚房，比你原來的4間堂屋再加上東西廂房的面積還要大?！焙娱g市建設(shè)局副局長(zhǎng)高金棟說。

　　“車庫(kù)在哪兒？”村民馬連珠說，“車庫(kù)的門要直接開到大街上，不能先進(jìn)院再進(jìn)庫(kù)。”

　　“這個(gè)事設(shè)計(jì)師想到了，看，這不是車庫(kù)嗎，直接把門開到了后街上?！备呓饤澲钢鴪D冊(cè)上的平面圖說，“村里都是什么車，露天停放行嗎？”

　　“大部分是汽車或者4輪農(nóng)用車，停在外面肯定不行?！睅讉€(gè)村民代表都不贊成這個(gè)方案。張華把一塊菜地改為車庫(kù)，村民代表們滿意了，樣板房效果圖得到了村民代表的一致認(rèn)可。

樣板房五大要求

　　規(guī)劃：樣板房選址盡量利用原有宅基地進(jìn)行住房的翻建、改建，新建住房要選用村內(nèi)空閑地、廢棄地，嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田。

　　院落：合理安排起居室、臥室、餐廳、廚房(暖炕、秸稈氣化)、衛(wèi)生間(太陽(yáng)能利用)、庫(kù)房、沼氣等布局，配置給水、排水、供電、電話、網(wǎng)線、有線電視等管線。

　　外觀：樣板房面積比例適當(dāng)，結(jié)構(gòu)新穎、成本低廉，材料選配經(jīng)濟(jì)，就近就地取材。住宅運(yùn)用傳統(tǒng)的民居建筑元素，體現(xiàn)燕趙地方特色及強(qiáng)烈的時(shí)代感。

　　節(jié)能：充分考慮沼氣、太陽(yáng)能、地?zé)崮堋L(fēng)能等新型能源的利用，冬季保溫?zé)嵝Ц撸峡拐?、?jié)地、節(jié)能等要求，參考借鑒CL建筑體系。

　　施工：建設(shè)過程中及時(shí)拍攝設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場(chǎng)的照片、視頻，留出易于觀察到的建筑施工痕跡，便于技術(shù)人員對(duì)農(nóng)民群眾進(jìn)行實(shí)地講解。